„Metų renovacijos projekto“ rinkimų laimėtojai: mažesnės sąskaitos, išmanūs sprendimai ir stipresnės bendruomenės

Gegužės–birželio mėnesiais vyko tradiciniais tapę „Metų renovacijos projekto 2025“ rinkimai, organizuojami Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA). Jų metu Lietuvos gyventojams buvo pristatyta dvylika 2023–2024 m. atnaujintų daugiabučių, juose įgyvendintos priemonės energiniam efektyvumui didinti bei gyvenimo kokybei gerinti. Daugiausiai dėmesio sulaukė trys projektai: Sudervės g. 12 (Vilniaus raj., Avižieniai), Draugystės g. 27 (Marijampolė) ir Sukilėlių pr. 88 (Kaunas).

Pasak APVA Pastatų modernizavimo departamento vadovės Gintarės Burbienės, vertinant dalyvius atsižvelgta į keletą aspektų: pasiektą energijos sutaupymą, įdiegtas išmanias technologijas, architektūrinius pokyčius, tvarumo sprendimus bei bendruomeniškumo stiprinimą.

„Šiemet ypatingas dėmesys buvo skiriamas ne tik techniniams rezultatams, bet ir butų savininkų patirčiai – kaip renovacija pakeitė jų kasdienybę, kaip bendruomenės susitelkė spręsdamos iššūkius. Tai rodo, kad renovacijos procesas apima ne tik pastatus, bet ir žmones – jų požiūrį, tarpusavio santykius“, – sako G. Burbienė.

Jos teigimu, daugelyje sėkmingų projektų stebimas žymus gyventojų įsitraukimas – žmonės ne tik palaikė idėją, bet ir aktyviai dalyvavo diskusijose bei sprendimų priėmime. Be to, daugybė projektų išsiskyrė inovatyviais sprendimais: saulės elektrinėmis, šilumos siurbliais, o viename daugiabutyje netgi įrengtos lizdavietės čiurliams.

„Metų renovacijos projekto 2025″ rinkimų laimėtojai. APVA nuotrauka.

Geoterminis šildymas ir saulės elektrinė

Šių metų nugalėtoju tapo daugiabutis Sudervės g. 12, Avižieniuose. Iki renovacijos gyventojai šildėsi elektra, o smarkiai išaugus kainoms, pastato atnaujinimas tapo neišvengiamas. Modernizacijos metu buvo įrengtas ventiliuojamas fasadas su plytelių apdaila, pakeisti vamzdynai, langai ir radiatoriai. Įdiegtas geoterminis šildymas ir 10 kW saulės elektrinė. Aplinką prie namo atnaujino Vilniaus rajono savivaldybė.

„Dabar faktinės šildymo sąskaitos bent tris kartus mažesnės, nei anksčiau“, – pažymi renovacijos projekto administratorius Andrius Vaitkūnas.

Projekto sėkmės paslaptis – ne tik išmanūs sprendimai, bet ir aktyvi bei vieninga bendruomenė. Kaip pasakoja namo renovacijos techninės priežiūros vadovas Vladas Pačinskas, gyventojai čia – geranoriški ir dalykiški, pritarę renovacijai bendradarbiavo, o bet kokius iššūkius pavykdavo lengvai išspręsti.

Antroji vieta: projektas įgyvendintas per metus

Antroje vietoje šįmet – 1974 m. statytas daugiabutis Marijampolėje. Čia gyvenančius žmones motyvavo ne tik brangus šildymas ir dažni gedimai, bet ir sėkmingi kaimyninių namų pavyzdžiai. Renovacijos metu buvo įgyvendinti įvairūs energinį efektyvumą didinantys sprendimai, o vieni iš labiausiai išsiskyrusių – stiklinti balkonai per visą namo aukštį bei ant stogo įrengtos saulės elektrinės ir kolektoriai karštam vandeniui, dalyje butų buvo įdiegti šilumos siurbliai.

Po renovacijos šildymo išlaidos sumažėjo, pastatas tapo šiuolaikiškas tiek iš išorės, tiek viduje. Energijos klasė pakilo iš F į C, o mikroklimatas namuose tapo komfortiškas – žiemą šilta, vasarą vėsu.

„Daugiabutis buvo atnaujintas itin greitai – darbai prasidėjo 2023 m. liepą, o 2024 m. liepą jau buvo gautas statybos užbaigimo aktas“, – pasakoja projekto administratorius Ramūnas Ramanauskas.

Įvertino ilgalaikius investicijos privalumus

Trečiąją vietą užėmė daugiabutis Kaune, Sukilėlių prospekte. 1981 m. pastatytas namas turėjo rimtų problemų: žmonės kentė nuolatines atgyvenusių inžinerinių tinklų avarijas, vargo su varvančiu stogu, problemas kėlė prasta laiptinių būklė. Gyventojai dėl pokyčio sutarė vieningai, suprasdami, kad renovacija yra ilgalaikė investicija į patogesnį ir saugesnį gyvenimą.

Pastate buvo atnaujintos visos konstrukcijos ir inžinerinės sistemos, sumontuoti nauji liftai, įrengta moderni vėdinimo sistema su šilumos grąža, renovuotos laiptinės.

„Mūsų namo viduje šilta ir jauku net tuomet, kai lauke atvėsta, o dėl storesnių pastato sienų vasarą butas taip pat neperkaista“, – džiaugiasi namo gyventojas Donatas Banionis.

Butų kainos padidėjo apie 15 proc., energinė klasė iš E pakilo į B, o šildymo kaina vasarį tesiekė 0,81 Eur/m² (palyginimui, nerenovuotuose – iki 1,74 Eur/m²). Renovacija taip pat sustiprino bendruomeniškumą – kaimynai aktyviau rūpinasi bendrosiomis erdvėmis ir buriasi bendram laisvalaikiui.

Daugiau informacijos apie rinkimų eigą ir projektų dalyvius galima rasti APVA „Facebook“ paskyroje.

Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas iš Sanglaudos fondo.
Teksto autorė: Benita Gaižiūnaitė