Po seno daugiabučio renovacijos – modernumu alsuojantis būstas

Net ir gyvenant sovietmetį menančiame daugiabutyje galima džiaugtis modernia, funkcionalia ir  estetiška aplinka. Tam reikia susitarti su kaimynais ir apsispręsti atnaujinti savo būstą. Naujausiame daugiabučių renovacijos kvietime valstybės paramai gauti – gyventojams ypač aktualūs pokyčiai. Naujovės apima ne tik biurokratinių procesų sumažinimą, bet ir naujų finansuojamų priemonių įtraukimą, tokių kaip  balkonų išplėtimas ar dviračių saugyklos įrengimas.

Lapkritį prasidėjęs kvietimas teikti paraiškas atnaujinti senus daugiabučius siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės bei ruošti investicijų planus – itin lauktas įvykis, kuris gali žymiai paspartinti renovacijos procesus. Nors kvietimai renovacijai be pertraukos buvo skelbiami nuo 2022 m., ne visiems gyventojams jų sąlygos buvo patrauklios.

„Pavyzdžiui, kai kurie namai negalėjo teikti paraiškų dėl skydinės renovacijos arba siekti A energinio naudingumo klasės. Dabartinis kvietimas apima visas kategorijas: gyventojai gali siekti tiek B, tiek A klasės, naudoti skydinės arba tradicinės renovacijos priemones, todėl tikimės, kad gyventojai aktyviai jame dalyvaus“,– sako Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė.

Beržų g. 39, Panevėžys – daugiabutis prieš renovaciją. Nuotrauka iš APVA archyvo.

Panevėžiečiai šilumos nuostolius sumažino beveik perpus

Daugiabučio, stovinčio Beržų g. 39, Panevėžyje, gyventojai dar 2020 m. rugsėjį priėmė sprendimą renovuoti savo namą. Penkiaaukščio, statyto 1972 m., energinis naudingumas atitiko F klasę, todėl atėjus šaltajam metų sezonui, jiems tekdavo žymiai paploninti pinigines.

„Renovacijos darbai pradėti 2021 m. sausį, o baigti 2023 m. vasarį. Per šį laikotarpį buvo atnaujintas šilumos punktas ir visa šilumos sistema, įrengtos saulės baterijos, pertvarkytos karšto vandens, natūralaus vėdinimo sistemos, įskaitant individualių rekuperatorių įrengimą. Taip pat apšiltintas stogas, sustiprintos jo konstrukcijos, pašalintos deformacijos ir pakeista danga“, – sako projektą administravusios įmonės atstovas Evaldas Žarkaitis.

Renovuotas daugiabutis Beržų g. 39, Panevėžyje. Nuotrauka iš APVA archyvo.

Be to, buvo apšiltintos išorinės sienos ir cokolis, pašalinti jų defektai, įstiklinti balkonai ir lodžijos, sustiprintos jų konstrukcijos, pakeisti langai, lauko durys, o įėjimo laiptai suremontuoti, pritaikyti neįgaliųjų poreikiams.

Pasak E. Žarkaičio, atlikti atnaujinimai leido pasiekti C energinio naudingumo klasę ir 48 proc. sumažinti šiluminės energijos sąnaudas.

Kvietimas pasižymi gyventojams patraukliais pokyčiais

Anot G. Burbienės, dabartinis kvietimas yra tęstinis, ilgo laikotarpio ir nekonkursinis, todėl pateikus paraišką, ji iš karto gali būti vertinama. Tokiu būdu greičiau prasideda pirkimo bei projektavimo procesai ir artėjama prie renovacijos darbų.

„Be to, sutrumpėja biurokratiniai procesai – dabartiniam kvietimui taikomas fiksuotas įkainis per visą projekto įgyvendinimo laikotarpį leidžia jo administratoriui pateikti 3–4 mokėjimo prašymus, kai anksčiau jų tekdavo pateikti apie 40. Be to, pagal šį kvietimą gyventojai gali gauti labai tikslų atsakymą, kiek paramos jiems pavyks gauti“, – atkreipia dėmesį ji.

Valstybės parama bus skiriama projektui ar jo daliai parengti, projekto įgyvendinimui administruoti, statybos techninei priežiūrai ir energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti. Nuo šiol parama gali būti suteikiama ir rūsio patalpų pritaikymui priedangai, kurioje gyventojai galėtų pasislėpti kilus karinei atakai ar kitai ekstremaliai situacijai.

Svarbu žinoti: iki kada galima teikti paraiškas?

Gyventojams, norintiems pasinaudoti dabartiniu kvietimu, svarbu žinoti, jog būtina jo sąlyga – po pastato modernizavimo pasiekti ne mažesnę nei B energinio naudingumo klasę ir šiluminės energijos sąnaudas sumažinti ne mažiau kaip 40 proc.

Naudinga prisiminti, kad teikiamoms paraiškoms bus priimamos tol, kol bus išnaudotos kvietimo lėšos arba pasibaigus kvietimo laikui – 2025 m. spalio 1 d. Jei kvietimas bus stabdomas anksčiau dėl viršytos pateiktų paraiškų prašomos valstybės paramos sumos, pateiktos paraiškos gali būti įtrauktos į rezervinį sąrašą.

Daugiau informacijos apie Daugiabučių atnaujinimo (modernizavimo) programą ir naujojo kvietimo sąlygas rasite APVA tinklalapyje: www.apva.lrv.lt Paraiškos teikiamos per APVA informacinę sistemą APVIS.

Teksto autorė: Marija Vasiliauskaitė

Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.