Daugiabučių modernizavimo kvietimo terminas pratęstas: daugiau laiko kokybiškiems sprendimams

Didėjant gyventojų aktyvumui bei susidomėjimui šiuo metu galiojančiu daugiabučių modernizacijos kvietimu ir paaiškėjus, kad investicijų planų rengimas, derinimas bei paraiškų teikimas užtrunka, nuspręsta pratęsti jo terminą dar pusmečiui – iki 2026 m. balandžio 1 d. Šis sprendimas suteiks daugiau laiko tiek gyventojų dialogui, tiek projektų kokybės užtikrinimui.

Renovuotas daugiabutis. Nuotrauka iš APVA archyvo.

Procesas sudėtingas, todėl geriau neskubėti

Nuo kvietimo pradžios 2024 m. lapkritį jau gauta daugiau kaip 200 paraiškų, tačiau Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) skaičiuoja, kad šiuo metu parengtų ir dar rengiamų investicinių planų skaičius artėja prie 900. Tai rodo augantį susidomėjimą, tačiau ir atskleidžia, kad procesas užtrunka.

Pasak APVA Pastatų modernizavimo departamento direktorės Gintarės Burbienės, gyventojams reikia laiko susipažinti su pasiūlymais, aptarti juos tarpusavyje ir įvertinti ne tik finansinius įsipareigojimus, bet ir ilgalaikę naudą: „Renovacija yra bendruomeninis sprendimas, reikalaujantis dialogo, pasitikėjimo ir aiškumo. Todėl tikimasi, kad papildomas laikas padės priimti kokybiškesnius, labiau pagrįstus sprendimus.“

Nauda – apčiuopiama ir įvairiapusė

Pagal šį kvietimą renovuojami daugiabučiai turi pasiekti ne žemesnę kaip B energinio efektyvumo klasę ir sumažinti šilumos sąnaudas bent 40 procentų. Valstybės parama skiriama ne tik projektavimui ar rangos darbams, bet ir techninei priežiūrai, administravimui bei priemonėms, kurios gerina ne tik energinį efektyvumą, bet ir gyvenimo kokybę – nuo ventiliacijos sistemų iki estetikos ir funkcionalumo.

Modernizavus namą, gyventojai ne tik moka mažesnes šildymo sąskaitas, bet ir džiaugiasi pagerėjusiu mikroklimatu, išnykusiomis pelėsio ar drėgmės problemomis. Daugiabučiai tampa jaukesni ir patogesni gyventi, o kartu patrauklesni ir rinkoje – tai svarbu ne tik komfortui, bet ir didina turto vertę.

Laukti paskutinės minutės – neverta

Nors bendra kvietimui skirta suma siekia 165 mln. eurų, jau gautoms paraiškoms prašoma daugiau nei 62 mln. eurų, o jų skaičius kas savaitę auga. Aktyviausi šiuo metu – Vilnius (53 paraiškos), Kaunas (18), Anykščiai (16), Telšiai, Ukmergė ir Palanga, pateikę po 14 paraiškų. Ekspertai pastebi, kad rudenį gyventojai tampa aktyvesni – suintensyvėja bendruomenių susitikimai ir sprendimų priėmimas.

Svarbu žinoti, kad kvietimas gali būti stabdomas anksčiau, jei išnaudojamas visas numatytas paramos biudžetas. Tokiu atveju vėliau pateiktos paraiškos keliaus į rezervinį sąrašą. Todėl geriau pernelyg ilgai nedelsti, neatidėlioti, kad nebūtų prarasta galimybė pasinaudoti valstybės parama dabar, kai tam ypač palankios sąlygos.

Mažiau biurokratijos – greitesnis procesas

Dabartinis finansavimo modelis – palankiausias per visą renovacijos istoriją. Nuo šiol valstybės parama apskaičiuojama pagal fiksuotą įkainį, todėl procesas tampa skaidresnis, aiškesnis ir greitesnis. Biurokratinių procedūrų sumažėja, o gyventojams siūloma lengvatinė paskola iki 20 metų, su fiksuotomis 3 procentų metinėmis palūkanomis.

Ši paskola gali padengti visas darbų išlaidas (įskaitant PVM), o iš jos lėšų galima finansuoti tiek energinio efektyvumo didinimo, tiek papildomas patogumo priemones. G. Burbienė taip pat pažymi, kad šios sąlygos ateityje gali keistis, todėl dabar – palankiausias metas priimti sprendimą.

Be to, nuo 2025 m. gegužės 6 d. į kvietimą gali įsitraukti ir kultūros paveldo sąrašui priklausančių daugiabučių gyventojai. Jiems keliami reikalavimai švelnesni – pakanka sumažinti energijos sąnaudas bent 25 procentais, nebūtina pasiekti B energinio efektyvumo klasės.

Daugiau informacijos apie kvietimo sąlygas rasite APVA tinklalapyje: apva.lrv.lt Paraiškos teikiamos per APVA informacinę sistemą APVIS.

Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.

Autorė Benita Gaižiūnaitė